1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市浪速区
47.0万円/㎡
前年比+1.3%
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販売中の物件が1件あります
ニューライフ難波
大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
販売中 (1件)
2,590万円40.9万円/㎡
- Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
- 63.28㎡ / 2LDK / 6階 / 南向き
- 1979年6月築 / 11階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社リファインド 北堀江店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 3,100万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 2,490万円 | 39.3万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,590万円 | 40.9万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 47.1万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 39.3万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 2,450万円 | 38.7万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 39.2万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 40.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市浪速区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市浪速区の平均と比較して13%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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